Masseria Gargallo

Masseria storica con giardino e piscina nella campagna della Sicilia orientale.

Nella campagna della Sicilia orientale, tra ulivi secolari e paesaggi rurali incontaminati, si trova la masseria Gargallo, un rustico in vendita risalente alla fine del Settecento. 

La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq commerciali (900 mq calpestabili) distribuiti su due livelli, ed è circondata da un terreno privato di 20.000 mq, con giardino, piscina, pergolati e ampie zone verdi.

L’edificio principale, in buono stato manutentivo, conserva elementi architettonici originali: soffitti alti con travi a vista, pavimenti in pietra naturale, camini in muratura e finiture artigianali. 

Il corpo centrale ospita una zona giorno ampia e luminosa, originariamente adibita a torchio, che mantiene la sua struttura storica. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni e alla piscina, incorniciata da prati con ulivi e camminamenti in pietra di recupero.

La cucina, ampia e abitabile, è caratterizzata da pavimenti in cotto, piastrelle d’epoca e un forno a legna integrato. A fianco si trova una sala da pranzo con elementi decorativi storici, accessibile anche dalla corte esterna. Un salottino all’aperto, posto sotto un pergolato ombreggiante, estende naturalmente la zona giorno verso il giardino.

La zona notte è composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e ingresso indipendente.
La Camera Perle, disposta su un soppalco, si affaccia sul giardino.
La Camera Ambra, al primo piano, è dotata di balcone interno, vasca idromassaggio e lavabo ricavato da un’acquasantiera del XV secolo.
La Camera Corallo è accessibile direttamente dal cortile e presenta un bagno in pietra con vasca e doccia in vetro.
La Suite Acquamarina include una vasca da bagno a vista e un bagno adiacente separato.

Completano la proprietà garage, posti auto, aria condizionata, impianto elettrico autonomo per il riscaldamento e accessibilità per persone con mobilità ridotta. L’immobile è orientato su tutti i fronti cardinali e gode di una posizione soleggiata e ventilata per gran parte dell’anno.

Contesto e destinazione d’uso
Masseria Gargallo rappresenta un’opportunità strategica per chi desidera investire in Sicilia attraverso una struttura già conferita in una società immobiliare, pronta per operazioni di valorizzazione e gestione integrata. L’immobile, situato in un’area ad alta vocazione turistica e rurale, si presta perfettamente a essere inserito in progetti di hospitality di fascia alta, agriturismo esperienziale o asset patrimoniale per investitori interessati a operazioni immobiliari complesse.

Grazie al suo carattere unico e alla configurazione versatile, è ideale per chi cerca un investimento strutturato e già veicolato all’interno di una società con il supporto di un advisor immobiliare specializzato in operazioni immobiliari ad alto rendimento.