Un asset esclusivo con terrazze panoramiche nel cuore di Ortigia

Situata tra la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, questa proprietà indipendente di circa 230 m² rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio nel cuore di Ortigia. Con una doppia esposizione Est-Ovest, l’abitazione gode di una luminosità ottimale e di una posizione strategica a pochi passi dalle principali attrazioni storiche. L’ingresso conduce a un’ampia zona living con camino, pavimentata in pietra di Modica, con un servizio aggiuntivo e un vano utilizzabile come camera da letto o stanza armadio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno con vasca e doccia, valorizzata da una raffinata pavimentazione in parquet. Il secondo piano ospita una seconda zona living, con cucina abitabile, soggiorno, servizio e un’ampia terrazza a livello, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una scala esterna conduce al solarium panoramico, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul mare e godere di tramonti mozzafiato. L’asset è dotato di infissi in legno con vetro camera, persiane esterne e impianto di allarme, ed è in ottimo stato manutentivo, senza necessità di interventi.

Perché investire in questa proprietà?

Posizione strategica, a pochi passi da Piazza Duomo, Piazza Archimede e il Museo Bellomo Terrazze panoramiche e solarium, elementi rari e di grande valore nel mercato immobiliare di Ortigia Versatilità d’uso, ideale come residenza privata o investimento nel settore ricettivo Parcheggio per residenti a soli 50 metri, un plus esclusivo in centro storico