Foro 23

Appartamento di ampia metratura con posto auto e servizio di portierato – Via Senatore Di Giovanni, Siracusa
In una delle zone più servite di Siracusa, a pochi passi da Via Tisia, è in vendita questo appartamento al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. La superficie commerciale è di circa 230 mq, distribuiti in modo funzionale tra zona giorno, ambienti privati e spazi accessori.

L’ingresso apre su un soggiorno di circa 70 mq, ambiente che si presta a diverse configurazioni d’arredo: area conversazione, zona lettura, studio o sala per ricevere. La cucina abitabile, con penisola rivestita in marmo, si integra con l’area giorno in modo autonomo e conviviale.

La zona notte, disimpegnata dal resto dell’abitazione, include due camere da letto di dimensioni generose e due bagni completi, progettati per offrire comfort e indipendenza. La distribuzione interna rispetta un equilibrio tra apertura e riservatezza, rendendo l’abitazione adatta anche per nuclei familiari o per uso professionale ibrido.

L’appartamento gode di doppia esposizione sud-est, che assicura luminosità continua e ventilazione naturale, oltre a offrire un parziale affaccio panoramico verso il mare. Le finiture interne includono parquet, infissi con vetro camera e dettagli architettonici di qualità.

Completano la proprietà un posto auto riservato in area condominiale e servizi comuni ben manutenuti.

Contesto e destinazione d’uso
La posizione, tra Via Tisia e Via Senatore Di Giovanni, colloca l’immobile in un’area residenziale urbana ben servita, con scuole, farmacie, supermercati, attività commerciali e trasporti. La qualità distributiva e la metratura ampia rendono l’appartamento adatto come residenza principale, ma anche come unità da reddito, da inserire in un piano di gestione urbana a lungo termine.

In linea con l’approccio Imvesta, ciò che si propone non è solo un’abitazione di pregio, ma un asset immobiliare con funzione abitativa o locativa strategica, da interpretare secondo obiettivi patrimoniali o generativi. Uno spazio abitativo che può evolvere, mantenendo valore e solidità nel tempo all’interno del mercato real estate Siracusa.